Sobre el proyecto de ley para que el Banco Ciudad otorgue garantìas a los que alquilen viviendas y les facilite el acceso a créditos hipotecarios."La idea es que toda persona que quiera alquilar una vivienda en la Ciudad de Buenos Aires y no tenga garantía la pueda solicitar al Banco Ciudad quien se convertirá en garante por 24 meses".
"Quienes cumplan en tiempo y forma con el pago de la locación se les dará una precalificación crediticia para acceder a un crédito hipotecario". "Se le da una garantía tanto al inquilino como también al dueño terminando con el mercado negro de los seudo garantes". "El Banco Ciudad es el que le paga al propietario". "Los requisitos son, entre otros, que sean argentinos, que tengan un recibo de sueldo mensual, que el valor del alquiler no exceda al 30% del sueldo, que los que son montributistas tengan tres meses pagos". "Se trata de mejorar la situación habitacional de los ciudadanos, de los jóvenes, de la clase media". "La idea es poner requisitios mínimos para que el banco cumpla un rol social"."El proyecto hay que debatirlo, aún debe pasar a comsión, tema grave que tenemos en la Legislatura debido a la falta de quórum del partido gobernante para tratar proyectos tan importantes como este".
jueves, 17 de junio de 2010
sábado, 12 de junio de 2010
LA VIOLENCIA NO PUEDE SER TRATADA DE MANERA FRIVOLA
Buenos Aires, 10 de Junio de 2010.-
Montes: "La violencia de género no puede ser tratado de una manera frívola"
La diputada de la Coalición Cívica, Adriana Montes, manifestó hoy su repudio a una producción fotográfica realizada por una conocida revista semanal por tratar el tema de la violencia de género de una manera frívola y banal.-
"La violencia de género afecta a una gran cantidad de mujeres independientemente de su situación económica o de su nivel de educación, es un problema social que debe ser tratado con mucho respeto, por lo tanto no podemos permitir que sea manoseado y tratado de una manera tan frívola", manifestó Montes durante el período de manifestaciones en la sesión ordinaria de la Legislatura porteña.-
"Mediante este repudio buscamos consolidar la comprensión de esta problemática y continuar afianzando la protección y la asistencia a las víctimas de violencia familiar y doméstica a través de su prevención", agregó la diputada.
Más información
Julieta Chaves 155-405-3684
lunes, 7 de junio de 2010
GARANTIAS BANCARIAS EN EL CIUDAD
Buenos Aires, 7 de Junio de 2010
Proyecto de Ley
El Banco Ciudad otorgará garantías a los que alquilen una vivienda y les facilitará el acceso a un crédito hipotecario.
Será posible a través de la creación del Sistema de Garantía Bancaria propuesto por la diputada porteña de la CC Adriana Montes. Para obtenerla los solicitantes deberán cumplir con algunos requisitos.
La diputada porteña de la Coalición Cívica, Adriana Montes, presentó un Proyecto de Ley para que se cree el Sistema de Garantía Bancaria. El objetivo del mismo es facilitarles a los inquilinos y a los dueños de viviendas urbanas la concreción del contrato de locación en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires.
Además, los inquilinos que hayan cumplido en tiempo y forma con el contrato de locación podrán obtener una precalificación crediticia, lo que les dará la posibilidad de acceder con el tiempo a un crédito hipotecario de vivienda.
A partir de este proyecto, toda aquella persona que quiera alquilar una vivienda en la Ciudad de Buenos Aires y no tenga una garantía, podrá solicitarla al Banco Ciudad, quien, previa evaluación de la documentación presentada por el solicitante se convertirá en garante por 24 meses, tiempo que dura el contrato de locación.-
"No podemos permanecer indiferentes a este grave problema social que existe desde hace tiempo con respecto a los inquilinos y a la posibilidad que tienen de poder contar con un Sistema de Garantía Bancaria que los ampare y les facilite la firma de un contrato de locación", manifestó Montes.-
"Es hora de resolver este problema concreto que afecta a tantos vecinos de la Ciudad, usando algunas de las herramientas que hoy se emplean exitosamente en otros países para facilitar la concreción de los contratos", agregó.
"Con el Sistema de Garantía Bancaria se contribuye a eliminar el mercado negro de los seudos garantes que venden garantías con muy dudosos bienes inmuebles ofrecidos como respaldo de la locación y además se protege al locador al garantizarle el cumplimiento del contrato, ya que es el banco quien le paga mensualmente el alquiler y responde en caso de incumplimiento por parte del locatario", concluyó la diputada.
Algunos de los requisitos que se necesitarían para obtener la Garantía Bancaria son: ser mayor de edad, ser argentino, tener abierta una caja de ahorro en pesos en el Banco Ciudad y acreditar ingresos que permitan establecer una relación con el monto mensual del alquier de modo que este no supere el 35 % de sus ingresos mensuales.
Para establecer el costo de la garantía se realizará una categorización de los inmuebles por metros cuadrados, siendo los locatarios que alquilen los inmuebles de menor metraje los que menos deberán pagar por una garantía.
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Julieta Chaves 155-405-3684
Proyecto de Ley
El Banco Ciudad otorgará garantías a los que alquilen una vivienda y les facilitará el acceso a un crédito hipotecario.
Será posible a través de la creación del Sistema de Garantía Bancaria propuesto por la diputada porteña de la CC Adriana Montes. Para obtenerla los solicitantes deberán cumplir con algunos requisitos.
La diputada porteña de la Coalición Cívica, Adriana Montes, presentó un Proyecto de Ley para que se cree el Sistema de Garantía Bancaria. El objetivo del mismo es facilitarles a los inquilinos y a los dueños de viviendas urbanas la concreción del contrato de locación en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires.
Además, los inquilinos que hayan cumplido en tiempo y forma con el contrato de locación podrán obtener una precalificación crediticia, lo que les dará la posibilidad de acceder con el tiempo a un crédito hipotecario de vivienda.
A partir de este proyecto, toda aquella persona que quiera alquilar una vivienda en la Ciudad de Buenos Aires y no tenga una garantía, podrá solicitarla al Banco Ciudad, quien, previa evaluación de la documentación presentada por el solicitante se convertirá en garante por 24 meses, tiempo que dura el contrato de locación.-
"No podemos permanecer indiferentes a este grave problema social que existe desde hace tiempo con respecto a los inquilinos y a la posibilidad que tienen de poder contar con un Sistema de Garantía Bancaria que los ampare y les facilite la firma de un contrato de locación", manifestó Montes.-
"Es hora de resolver este problema concreto que afecta a tantos vecinos de la Ciudad, usando algunas de las herramientas que hoy se emplean exitosamente en otros países para facilitar la concreción de los contratos", agregó.
"Con el Sistema de Garantía Bancaria se contribuye a eliminar el mercado negro de los seudos garantes que venden garantías con muy dudosos bienes inmuebles ofrecidos como respaldo de la locación y además se protege al locador al garantizarle el cumplimiento del contrato, ya que es el banco quien le paga mensualmente el alquiler y responde en caso de incumplimiento por parte del locatario", concluyó la diputada.
Algunos de los requisitos que se necesitarían para obtener la Garantía Bancaria son: ser mayor de edad, ser argentino, tener abierta una caja de ahorro en pesos en el Banco Ciudad y acreditar ingresos que permitan establecer una relación con el monto mensual del alquier de modo que este no supere el 35 % de sus ingresos mensuales.
Para establecer el costo de la garantía se realizará una categorización de los inmuebles por metros cuadrados, siendo los locatarios que alquilen los inmuebles de menor metraje los que menos deberán pagar por una garantía.
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